A Prefeitura de Dourados começou esta semana as obras de asfaltamento do Jardim Monte Carlo, na região noroeste de Dourados. A primeira etapa contempla o quadrilátero formado entre as ruas Gerônimo Marques de Mattos e Coronel José Alves Marcondes e Ruas Projetada MC 02 e MC 10, no limite com o Jardim Santa Fé, onde as galerias de drenagem de águas pluviais já ficaram prontas. O asfalto no Jardim Monte Carlo é feito pelo sistema comunitário, com os custos divididos entre o município e os moradores. A Prefeitura arca com pelo menos 55% do custo da obra, ficando com o projeto, a organização, a construção das galerias de águas pluviais, parte das esquinas, parte das avenidas e a parte das áreas públicas e não aderentes.
O asfalto, está sendo feito pela construtora Planacon e as obras de drenagem pela construtora Anfer. As obras de drenagem estão concentradas esta semana na região central do bairro. O engenheiro da Anfer, Carlos Felipe, afirma que até o dia 20 de dezembro todas as galerias pluviais do bairro estarão prontas.
O asfalto comunitário é um programa criado pelo prefeito Murilo Zauith (PSB) como parte da proposta de dobrar a quantidade de pavimentação asfáltica em Dourados. Como não há recursos públicos para atender todas as demandas, o asfalto comunitário é uma forma de contemplar mais pessoas. Com um custo pequeno e parcelado em até 36 vezes, o morador ganha o asfalto, melhora a qualidade de vida e vê o imóvel valorizar mais de 100% em muitos casos.
Altair Matos Mascarenhas, assessor da Secretaria de Planejamento da Prefeitura de Dourados, informa que os proprietários de imóveis no quadrilátero citado acima e que ainda não fizeram a adesão podem fazê-la até o dia 18 (sexta-feira da semana que vem). Mais de 70% já aderiu ao programa e fará o parcelamento do custo do asfalto direto com a construtora Planacon.
No caso dos não aderentes a Prefeitura pagará a parte deles e receberá posteriormente como tributo de contribuição de melhorias, correspondente ao percentual proporcional à valorização do imóvel, o que ficará bem mais caro que a adesão ao programa hoje. “Vale a pena aderir ao programa agora, fica muito mais prático e mais barato para o morador”, lembra Altair.
O Monte Carlo é um bairro que tem pelo menos 20 anos. Nos últimos 10 anos houve grande expansão imobiliária e as pessoas sofriam com barro e poeira. Com o asfalto comunitário Murilo está resolvendo o problema dessas famílias. O programa de asfalto comunitário foi aprovado pela Câmara de Vereadores, através da Lei 3470/2011.
Na região, outro bairro que não tinha asfalto na maioria das ruas era o Parque Alvorada, mas já está pavimentado pelo mesmo sistema. Nesse bairro houve grande valorização do imóvel após a pavimentação, com o preço médio do terreno saltando de R$ 50 mil para até R$ 120 mil. Nas Chácaras Trevo, na saída para Caarapó, os moradores também já usufruem do asfalto comunitário. Nas Chácaras Flora, próximo ao Córrego Laranja Doce, as obras estão em execução.
