Pesquisadores do Ipea (Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada) revelaram em um estudo a possibilidade de existência de uma "bolha no mercado de imóveis no Brasil", que pode estourar com a possível elevação dos juros no futuro. Em resumo, o aumento dos preços de imóveis nos últimos anos está resultando em valores irrealistas, incompatíveis com os movimentos de oferta e procura do mercado. As informações são publicadas hoje (16) pelo jornal Folha de S. Paulo e reproduzidas pelo Terra
A pesquisa, assinada pelos economistas Mário Jorge Mendonça e Adolfo Sachsida, calcula que os preços tiveram alta de 165% no Rio de Janeiro e de 132% em São Paulo entre janeiro de 2008 e fevereiro deste ano, contra uma inflação de 25% no período. Aumentos superiores à inflação em capitais como Recife, Belo Horizonte, Brasília e Fortaleza também foram constatados.
Segundo o estudo, o crescimento dos preços dos imóveis tende a ser interrompido com a alta dos juros, fato que é esperado com a retomada do crescimento econômico e, mais ainda, com uma alta futura das taxas internacionais. Em cidades de pequeno e médio porte essa onda também se repete.