A Prefeitura já está com o processo licitatório em tramitação para executar as obras de drenagem e dar início ao asfaltamento, pelo sistema comunitário, de todas as ruas do bairro Jardim Monte Carlo, no extremo oeste da cidade de Dourados.
A Prefeitura teve muito trabalho para localizar proprietários dos imóveis e colher as assinaturas no processo de adesão ao programa de asfalto comunitário, criado pelo prefeito Murilo em 2011 e aprovado pela Câmara de Vereadores, através da Lei nº 3470/2011. Muitos donos de terrenos moram fora da cidade, o que tornou o processo demorado no caso do Monte Carlo.
Altair Matos Mascarenhas, assessor da Secretaria de Planejamento do município e que cuida do programa, explica que, com 71% de adesão dos 581 donos dos imóveis, o sonho do prefeito Murilo Zauith (PSB) de fechar o asfaltamento daquela região da cidade finalmente será realizado. Na região, outro bairro que não tinha asfalto na maioria das ruas era o Parque Alvorada, mas já está pavimentado pelo mesmo sistema.
Licitadas e executadas as obras de drenagem, a construtora já inicia o processo de asfaltamento do bairro, que é antigo, mas que enfrenta grande expansão imobiliária nos últimos anos. Com isso, acaba o sofrimento dos moradores que atualmente sofrem com a lama e a poeira.
A aplicação do programa em bairros como o Parque Alvorada mostra que há grande valorização do imóvel após a pavimentação das ruas. Nesse bairro o terreno que tinha preço médio de R$ 50 mil passou a valer até R$ 120 mil. Pelo programa a Prefeitura arca com o equivalente a 50% do valor da obra e o morador com o restante.
O custo para o proprietário hoje é de R$ 343,27 por metro de testada. Assim, para um terreno de 12 metros de frente o custo do morador fica em torno de R$ 4 mil pelo asfalto, que pode ser parcelado com a construtora em até 36 vezes. Após a obra a valorização mínima é de 30% a 40%.
Ao assumir a Prefeitura, Murilo encontrou a cidade com apenas 48% do perímetro urbano asfaltado. Com a Prefeitura sem recursos e com as limitações de se conseguir recursos federais para tanta obra, Murilo criou o programa de asfaltamento comunitário. Com esse programa, mais os R$ 52 milhões obtidos na Caixa Econômica Federal e recursos de emendas parlamentares, o prefeito vai deixar quase 100% da cidade asfaltada.
