Os preços dos aluguéis em Três Lagoas, a 338 quilômetros de Campo Grande, subiram desde que grandes indústrias começaram a se instalar na cidade há aproximadamente cinco anos. De lá para cá, os imóveis ficaram mais valorizados e, hoje, o valor do aluguel de uma casa com dois quartos varia de R$ 800 a R$ 1 mil. Antes, a média era de R$ 450.
A cirurgiã dentista Thyfani Munhoz Celestino está construindo um consultório odontológico em Três Lagoas. No local, irão trabalhar mais dois profissionais de fora e, para isso, a proprietária da clínica ficou responsável por alugar a casa para eles. Foram dois meses procurando um imóvel com dois quartos, e ela se deparou com vários preços.
"Os valores foram muito altos, de R$ 1,2 mil a R$ 1,5 mil. Apartamentos somente de dois quartos, muito pequenos", diz.
Há poucos dias, ela resolveu alugar um apartamento. O local é antigo, construído aos fundos e não possui garagem. A dentista teve que negociar para alugar o imóvel por um preço mais baixo. "Ele estava pela imobiliária no valor de R$ 1,1 mil. Devido nós conhecermos o dono, nós fomos até ele e fizemos um acordo, aí ele fez o valor que realmente estaria ganhando, de R$ 850. O restante seria a taxa que estaria sendo passada para a imobiliária."
Segundo a Associação dos Corretores e Imobiliárias de Três Lagoas, a escalada dos preços dos aluguéis está relacionada ao momento em que o município está vivendo, principalmente por causa da vinda de trabalhadores para a construção de outras indústrias.
O presidente da associação, Antônio Alves de Souza, afirma que, nesse período, os aluguéis ficam de 100 a 150% mais caros, segundo levantamento feito pelos proprietários de imobiliárias. "O preço é de mercado, não é de governo, das imobiliárias, da prefeitura. O mercado se regula por si próprio, então nós estamos passando por esse período de procura e pouca oferta."
O município reconhece que os preços praticados estão acima da realidade dos trabalhadores da cidade. Para o secretário de Desenvolvimento Econômico de Três Lagoas, Marco Garcia, são poucos imóveis disponíveis e isso favorece a lei da oferta e da procura. Segundo ele, a única forma de evitar aumento nos preços é investir na construção civil.
"Nós vemos muitos projetos em várias fases, projetos já em fase de conclusão, já sendo iniciados, no papel. O que vai garantir que no futuro, em curto prazo, nós teremos uma oferta muito maior de imóveis em Três Lagoas."
