A Sanesul (Empresa de Saneamento de Mato Grosso do Sul) adquiriu um prédio para a instalação da sede administrativa em Campo Grande. A negociação durou três meses e chegou ao fim esta semana. A escritura do imóvel foi assinada no dia 15 de fevereiro (terça-feira) pelos diretores José Carlos Barbosa (Presidência) Victor Dib Yazbek Filho (Técnica e Comercial) e Manoel Gomes (Administração e Finanças). A Sanesul existe há 32 anos e, desde sua criação, sempre usou prédios alugados para abrigar a sede administrativa.
A empresa pagará R$ 8 milhões, parcelados, pelo imóvel. O prédio adquirido é a antiga escola Avant Garde, que possui 7 mil m² e está localizada próximo aos altos da Avenida Afonso Pena, na rua Dr. Zerbini, 421, bairro Cachoeira. Antes de proceder à aquisição, a empresa realizou uma pesquisa de mercado e negociou com o proprietário para obter o melhor preço. O prédio havia sido avaliado pela Câmara de Valores Imobiliários em R$ 15 milhões e foi comprado 47% mais barato do que a avaliação inicial. Após a mudança para o novo prédio, a Sanesul deixará de gastar com o aluguel do prédio e dos anexos em que mantém a estrutura administrativa na Capital.
Segundo o presidente da Sanesul, José Carlos Barbosa, a aquisição só foi possível depois que outras conquistas, prioritárias, foram alcançadas. Ele cita como exemplo a implantação do PECS (Plano de Empregos, Carreiras e Salários) que garantiu progressão na carreira aos empregados, além de remuneração e reajustes adequados. Além disso, cita José Carlos, a empresa já adquiriu novos equipamentos, modernizando o parque de máquinas, a frota de veículos foi renovada e há recursos disponíveis para obras em todas as cidades atendidas pela empresa.
“A aquisição de uma nova sede confirma um ciclo de crescimento e desenvolvimento que está preparando a Sanesul para o futuro. Com as contas em dia, conseguimos investir mais na empresa, garantir obras, comprar novos equipamentos e melhorar as condições de trabalho e da carreira dos empregados. Agora, com a nova sede administrativa, a empresa terá um local mais adequado para os trabalhos e espaço para evoluir. Quando a Sanesul cresce, o saneamento em Mato Grosso do Sul aumenta e leva mais qualidade de vida para quem vive aqui”, explica José Carlos.
A empresa decidiu adquirir o prédio devido ao baixo custo e as vantagens sobre a construção de uma nova sede. Segundo o diretor-técnico, Victor Dib Yazbek Filho, a economia estimada entre a construção e a aquisição do prédio é de cerca de R$ 4 milhões. “Estávamos trabalhando para construir uma nova sede em Campo Grande. Mas, para concluir a obra, levaríamos cerca de dois anos. Com esse prédio, nós vamos fazer a mudança em menos tempo e com economia de recursos. Vamos atender uma necessidade antiga da empresa”, diz Victor.
Para o diretor de administração e finanças, Manoel Gomes, a nova sede vai dar aos funcionários melhores condições de trabalho. Atualmente, o prédio localizado na rua Euclides da Cunha, não suporta mais a estrutura necessária para a empresa. “Temos um quadro bastante enxuto, mas novos empregados foram chamados para o trabalho e não há espaço físico. Em vez de alugar novos prédios, e assumir uma dívida, preparar um espaço para ser nosso é a melhor opção”, explica.
A mudança ainda não tem data definida. A nova sede passará por uma adaptação na estrutura elétrica e de informática para receber os empregados.
História da Sanesul
Desde a criação da Sanesul, em 1979, a sede administrativa ocupou três prédios em Campo Grande, todos alugados. Os dois primeiros, na rua do Catete e na rua Bahia, abrigavam departamentos separados até 1980. Em seguida, a Sanesul, com o objetivo de reunir todos os empregados no mesmo espaço, mudou-se para a sede atual na Rua Euclides da Cunha. Atualmente, a Sanesul atende a 121 localidades, sendo 68 municípios e 53 distritos.
