O prefeito convidou os empresários para falar sobre o novo perímetro urbano; ocupação dessa nova área; comentar sobre a intenção de abrir para a implantação de loteamentos sociais sem edificação; demonstrar sua preocupação com a morosidade na aprovação de projetos relacionados, principalmente, a construção de moradias e, ainda, para ouvir sugestões da classe que possam agilizar o trâmite dos processos.
O empresário Cláudio Takeshi Iguma, um dos pioneiros no mercado imobiliário de Dourados e que está com projeto de um grande empreendimento parado há quase um ano por conta da legislação antiga e da própria burocracia, elogiou a iniciativa do prefeito. Ele chegou a se emocionar com a explanação de Murilo e fez questão de agradecer na presença de todos.
Iguma afirmou que assim como ele a maioria dos participantes do encontro avaliou que eram justamente essas propostas que o setor precisava ouvir. O empresário ressaltou que de início não concordou muito com a expansão do perímetro urbano a proporção apresentada, mas entendeu a visão do prefeito ao elaborar essa proposta, pensando na cidade como um todo e não em questões pontuais.
Avanço
Cláudio Iguma lembrou ainda que a cidade deixou de receber grandes empreendimentos por conta de um Plano Diretor já fora da realidade atual. Ele citou os próprios edifícios que são “engessados” por um a lei que determina 12 pavimentos como altura máxima. O empresário garantiu que empresas de grande porte deixaram de investir em Dourados por conta dessa limitação. A ideia do prefeito é suspender a outorga onerosa por um período limitado, para líber ar verticalização da cidade, seguindo regras internacionais de engenharia.
Peter Richardson, diretor comercial da Financial Imobiliária, de Campo Grande, também destacou a visão de futuro da atual administração municipal e garantiu que vai, a partir de agora, reavaliar o planejamento de expansão de sua empresa. Para ele, o novo perímetro vai descomprimir áreas que estavam paradas, servindo apenas para a especulação imobiliária e inviabilizando a aquisição para investimentos.
O empresário afirmou que saiu do encontro com Murilo bastante otimista por acreditar na forma como os assuntos foram encaminhados pelo prefeito, inclusive quando foi colocada a proposta de abrir áreas para loteamentos sociais, com terrenos menores. Peter entende que será a grande oportunidade da classe média/baixa adquirir seu imóvel e, com isso, proporcionar um crescimento expressivo da economia.
